Rénovation tous corps d’étatà Bourg-Saint-Maurice

L’INSEE compte 13 610 logements à Bourg-Saint-Maurice au recensement 2023 : 3 654 résidences principales, 9 804 résidences secondaires et 152 logements vacants. Parmi les résidences principales, 895 maisons (24 %) et 2 705 appartements (74 %). Sur celles achevées avant 2021, 10 % datent d’avant 1946, 55 % de 1946 à 1990 et 35 % de 1991 ou après.

Entre 1946 et 1990, on construisait vite et on isolait peu. Rénover ces maisons, c’est souvent reprendre en même temps l’enveloppe, les équipements et l’agencement : exactement le cas où un pilote unique évite les allers-retours entre entreprises.

L’ADEME a reçu 3 336 diagnostics de performance énergétique pour Bourg-Saint-Maurice depuis juillet 2021 ; 575 d’entre eux aboutissent à une étiquette F ou G (17 %). Énergies de chauffage les plus citées : l’électricité (2 252), le fioul (445) et un réseau de chaleur (305).

En tête des étiquettes : la E, 1 280 fois, puis la D, 998 fois.

445 de ces diagnostics décrivent encore un chauffage au fioul : changer de mode de chauffage touche au chauffagiste, mais aussi à l’électricien, parfois au maçon — une décision à prendre dans le scénario d’ensemble, pas isolément.

Isoler, changer les fenêtres, revoir la ventilation, remplacer le chauffage : chaque poste dépend des autres. C’est le rôle d’un contractant général de les ordonner, pour que chaque intervention prépare la suivante.

Le Géoportail de l’urbanisme publie pour Bourg-Saint-Maurice un plan local d’urbanisme (PLU), approuvé le 20/10/2025. C’est lui qui fixe, parcelle par parcelle, ce qu’une extension, une surélévation ou un changement de façade peuvent être — et quand une déclaration préalable ou un permis de construire sont nécessaires.

Le Géoportail y publie les abords de ces monuments historiques : immeuble, chapelle façades et toitures et fort de la Platte. Une façade reprise, une toiture refaite, des menuiseries changées ou une clôture modifiée y passent par l’architecte des Bâtiments de France.

Sites protégés publiés sur la commune : hameau des Chapieux, col du Cormet de Roselend (partie Gollet) et col de la Croix du Bonhomme. Des travaux qui modifient l’aspect des lieux y relèvent de l’avis de l’architecte des Bâtiments de France.

Ces règles se lisent au cadrage : avant le lancement, les contraintes du bâti, des accès et de l’urbanisme sont intégrées au scénario, pas découvertes en cours de chantier.

Un interlocuteur unique pour toute la rénovation : les choix techniques, le planning et les interfaces entre métiers sont regardés comme un seul projet, et vous gardez une lecture claire des décisions et des prochaines étapes.

58,1 km séparent Bourg-Saint-Maurice de notre base de Saint-Pierre-en-Faucigny. Tout commence par une écoute de vos usages et de vos priorités, puis par le cadrage du scénario sur place, avant toute exécution.

La méthode tient en cinq temps — écouter vos usages, cadrer le scénario, préparer les choix, coordonner les métiers, réceptionner les finitions — et vous restez maître de chaque décision.

À 58,1 km de Saint-Pierre-en-Faucigny, Bourg-Saint-Maurice (73700) réunit 7 270 habitants sur 182,2 km² (40 au km²) et appartient à la CC de Haute-Tarentaise.