Rénovation tous corps d’étatà Courchevel

1 165 résidences principales sur 7 871 logements : c’est le parc de Courchevel au recensement 2023, avec 6 642 résidences secondaires et 64 logements vacants. Côté résidences principales, 46 % de maisons, 54 % d’appartements. Sur celles achevées avant 2021, 7 % datent d’avant 1946, 50 % de 1946 à 1990 et 43 % de 1991 ou après.

Entre 1946 et 1990, on construisait vite et on isolait peu. Rénover ces maisons, c’est souvent reprendre en même temps l’enveloppe, les équipements et l’agencement : exactement le cas où un pilote unique évite les allers-retours entre entreprises.

L’ADEME a reçu 2 123 diagnostics de performance énergétique pour Courchevel depuis juillet 2021 ; 566 d’entre eux aboutissent à une étiquette F ou G (27 %). Énergies de chauffage les plus citées : l’électricité (1 229), le fioul (660) et le gaz naturel (94).

En tête des étiquettes : la E, 750 fois, puis la D, 481 fois.

660 de ces diagnostics décrivent encore un chauffage au fioul : changer de mode de chauffage touche au chauffagiste, mais aussi à l’électricien, parfois au maçon — une décision à prendre dans le scénario d’ensemble, pas isolément.

Gagner une ou deux étiquettes passe rarement par un seul geste : l’enveloppe, l’air et la production de chaleur se traitent ensemble, dans le bon ordre, pour que le résultat tienne.

Document d’urbanisme en vigueur à Courchevel, selon le Géoportail de l’urbanisme : un plan local d’urbanisme (PLU), approuvé le 26/02/2026. Avant d’agrandir, de surélever ou de changer une façade, c’est lui qu’on lit, avec la déclaration préalable ou le permis qu’il impose.

Monuments historiques dont les abords couvrent une partie de la commune : église, chalet La Goupille, chalet Joliot-Curie, chapelle Notre-Dame de l’Assomption et chalet Le Petit Navire. L’aspect extérieur des bâtiments situés dans ces abords — enduits, toitures, fenêtres — se décide avec l’architecte des Bâtiments de France.

Autorisations, délais d’instruction, contraintes d’aspect : tout cela entre dans le planning dès la préparation, pour que les métiers n’attendent pas une réponse en cours de chantier.

Études et planification, maîtrise d’œuvre, coordination des travaux, assistance et conseil : Les 3 Lacs Rénovations prend en charge la rénovation tous corps d’état, sous une même responsabilité, de la préparation aux finitions.

Le premier échange sert à clarifier votre besoin — l’usage à améliorer, les contraintes, vos priorités. Depuis Saint-Pierre-en-Faucigny, à 72,6 km, nous venons ensuite voir le bâtiment : c’est l’état des lieux qui décide du scénario.

Vous suivez l’avancement étape par étape : les décisions, les priorités et ce qui vient ensuite restent lisibles jusqu’à la réception. Vous gardez la décision ; nous tenons le fil.

Courchevel (73120) compte 2 290 habitants sur 69 km², soit 33 habitants au km², et fait partie de la CC Val Vanoise. Sa mairie est à 72,6 km de celle de Saint-Pierre-en-Faucigny.