Rénovation tous corps d’étatau Bourget-du-Lac

Au recensement 2023, Le Bourget-du-Lac compte 3 307 logements — 2 821 résidences principales, 250 secondaires, 236 vacants. Les résidences principales sont à 35 % des maisons et à 63 % des appartements. Sur celles achevées avant 2021, 7 % datent d’avant 1946, 37 % de 1946 à 1990 et 56 % de 1991 ou après.

Dans un parc récent, la rénovation porte surtout sur l’usage : plus de lumière, une circulation revue, des rangements, une pièce en plus. Des projets où le cadrage compte autant que l’exécution.

Depuis juillet 2021, l’ADEME recense 1 723 diagnostics de performance énergétique au Bourget-du-Lac, dont 74 en étiquette F ou G (4 %). Énergies de chauffage les plus citées : l’électricité (835), le gaz naturel (559) et un réseau de chaleur (242).

En tête des étiquettes : la C, 761 fois, puis la D, 524 fois.

59 de ces diagnostics décrivent encore un chauffage au fioul : changer de mode de chauffage touche au chauffagiste, mais aussi à l’électricien, parfois au maçon — une décision à prendre dans le scénario d’ensemble, pas isolément.

Une rénovation énergétique n’est jamais l’affaire d’un seul métier : isolation, menuiseries, ventilation et chauffage se répondent. Les regarder comme un seul projet, c’est éviter d’isoler sans ventiler ou de changer une chaudière surdimensionnée.

Le Géoportail de l’urbanisme publie pour Le Bourget-du-Lac un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi). C’est lui qui fixe, parcelle par parcelle, ce qu’une extension, une surélévation ou un changement de façade peuvent être — et quand une déclaration préalable ou un permis de construire sont nécessaires.

Le Géoportail y publie les abords de ces monuments historiques : domaine de la Serraz, cloître, escalier et galerie, église Saint-Laurent et crypte, château de Thomas de Savoie (ruines) et prieuré (ancien). Une façade reprise, une toiture refaite, des menuiseries changées ou une clôture modifiée y passent par l’architecte des Bâtiments de France.

Sites protégés publiés sur la commune : lac du Bourget et ses abords et domaine de la Serraz. Des travaux qui modifient l’aspect des lieux y relèvent de l’avis de l’architecte des Bâtiments de France.

C’est pourquoi le projet se sécurise avant le premier coup de marteau : les autorisations et leurs délais font partie du déroulé, au même titre que les métiers.

Études et planification, maîtrise d’œuvre, coordination des travaux, assistance et conseil : Les 3 Lacs Rénovations prend en charge la rénovation tous corps d’état, sous une même responsabilité, de la préparation aux finitions.

60,4 km séparent Le Bourget-du-Lac de notre base de Saint-Pierre-en-Faucigny. Tout commence par une écoute de vos usages et de vos priorités, puis par le cadrage du scénario sur place, avant toute exécution.

Vous suivez l’avancement étape par étape : les décisions, les priorités et ce qui vient ensuite restent lisibles jusqu’à la réception. Vous gardez la décision ; nous tenons le fil.

Le Bourget-du-Lac (73370) compte 5 216 habitants sur 21,9 km², soit 239 habitants au km², et fait partie de la CA Grand Lac. Sa mairie est à 60,4 km de celle de Saint-Pierre-en-Faucigny.