Rénovation tous corps d’étatà Rumilly

L’INSEE compte 7 912 logements à Rumilly au recensement 2023 : 7 420 résidences principales, 139 résidences secondaires et 353 logements vacants. Parmi les résidences principales, 2 263 maisons (30 %) et 5 130 appartements (69 %). Sur celles achevées avant 2021, 9 % datent d’avant 1946, 45 % de 1946 à 1990 et 46 % de 1991 ou après.

Un parc en bonne partie récent se rénove autrement : on redistribue les pièces, on transforme un sous-sol ou des combles, on reprend une cuisine ou une salle de bains — des chantiers courts, où l’enchaînement des métiers fait la différence.

L’ADEME a reçu 3 920 diagnostics de performance énergétique pour Rumilly depuis juillet 2021 ; 201 d’entre eux aboutissent à une étiquette F ou G (5 %). Énergies de chauffage les plus citées : le gaz naturel (1 896), l’électricité (1 469) et un réseau de chaleur (294).

En tête des étiquettes : la C, 1 896 fois, puis la D, 1 171 fois.

178 de ces diagnostics décrivent encore un chauffage au fioul : changer de mode de chauffage touche au chauffagiste, mais aussi à l’électricien, parfois au maçon — une décision à prendre dans le scénario d’ensemble, pas isolément.

Une rénovation énergétique n’est jamais l’affaire d’un seul métier : isolation, menuiseries, ventilation et chauffage se répondent. Les regarder comme un seul projet, c’est éviter d’isoler sans ventiler ou de changer une chaudière surdimensionnée.

Pour Rumilly, le Géoportail de l’urbanisme publie un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé le 30/09/2024. Une extension, une surélévation, de nouvelles ouvertures en façade : ses règles décident de ce qui est possible, et de l’autorisation à déposer.

Périmètres d’abords de monuments historiques publiés sur la commune : église Sainte-Agathe. Dans ces périmètres, les travaux qui modifient l’aspect extérieur d’un bâtiment — façades, toitures, menuiseries, clôtures — passent par l’architecte des Bâtiments de France.

La commune compte aussi, au titre des sites, rives du Chéran, abords du Pont-Neuf à Rumilly : là encore, modifier l’aspect des lieux suppose l’avis de l’architecte des Bâtiments de France.

Autorisations, délais d’instruction, contraintes d’aspect : tout cela entre dans le planning dès la préparation, pour que les métiers n’attendent pas une réponse en cours de chantier.

Une rénovation tous corps d’état mobilise de nombreux métiers ; Les 3 Lacs Rénovations les coordonne pour vous, avec un cap commun, de la préparation aux finitions.

39,3 km séparent Rumilly de notre base de Saint-Pierre-en-Faucigny. Tout commence par une écoute de vos usages et de vos priorités, puis par le cadrage du scénario sur place, avant toute exécution.

Vous suivez l’avancement étape par étape : les décisions, les priorités et ce qui vient ensuite restent lisibles jusqu’à la réception. Vous gardez la décision ; nous tenons le fil.

À 39,3 km de Saint-Pierre-en-Faucigny, Rumilly (74150) réunit 16 442 habitants sur 17 km² (968 au km²) et appartient à la CC Rumilly Terre de Savoie.